Porto Alegre apostó a Punta del Este

Natalia Medeiros Patricia Zanotelli y Landa María Britonda

Buscan promover el turismo en la región y lo lanzan desde Punta del Este

Con el objetivo de presentar su oferta  a los visitantes de Punta del Este y capturar así un turismo enfocado a la región, la Secretaría Municipal de Turismo de Porto Alegre, realizó una serie de actividades promocionales en nuestra ciudad.

Según explicó a Punta del Este News Patricia Zanotelli, Gerente de Marketing  del Bureau de Convenciones y Visitantes de la región metropolitana de Porto Alegre, se han unido los esfuerzos del sector público y privado para abordar la promoción internacional.

Explicó que se han coordinado 10 agencias de turismo receptivo de Porto Alegre, que trabajan con en enfoque netamente profesional, y con personal bilingüe o trilingüe, para incrementar las corrientes de visitantes al lugar.

Dijo que el éxito que han estado alcanzando en promover la región es el resultado de la buena combinación entre los sectores de servicios turísticos y el apoyo oficial para la iniciativa privada.

Estimó que su presencia en Punta del Este y la coordinación que han realizado con las autoridades y operadores locales, incentivará en turismo con un enfoque regional.

Por su parte Landa María Brito, Asesora de Relaciones con el Mercado y Natalia Medeiros, del sector de eventos y promociones, destacaron la amplia recepción que encontraron en Punta del Este. Destacaron el desarrollo del  programa integrado, para captar visitantes de la región en condiciones especiales

Las visitantes a las que acompañaron jerarcas del sector público y privado, también se contactaron con el grupo empresarial Casa Uruguay Brasil, de Punta del Este, con el objetivo de procurar una mayor coordinación para la promoción regional.

La misión de Porto Alegre se instaló en una de los locales del viejo complejo de Ancap,  de Gorlero  y la 30, durante varios días, difundiendo su oferta turística.

En la oportunidad, además de concretar reuniones de negocios, presentaron muestra cultural y artística, que incluyó espectáculos en Gorlero.

Oportunidades de negocios para visitantes y turistas

Acuerdo para promover inversiones, 

turismo y negocios en Punta del Este

Con la finalidad de acercar a los visitantes e inversiones extranjeros las posibilidades de hacer negocios en Uruguay, y muy especialmente en Punta del Este, se ha puesto en marcha una alianza editorial.

“Tenemos que aprovechar el altísimo perfil de las personas a las que llegamos, dándoles informaciones valiosas y concretas, que permitan impulsar el desarrollo de nuevas inversiones en Uruguay”, señaló Fernando Goldsman, el Director de la clásica revista “Siempre Punta”.

La publicación, que es un ícono tradicional de Punta del Este, es  un medio de prensa que refleja en sus páginas toda la movida social y cultural del este uruguayo y que se distribuye tanto en Uruguay como Argentina.

En su nuevo enfoque incorporará un anexo especializado en negocios e inversiones, con la orientación técnica y periodística de Edgardo Martínez Zimarioff y la edición especializada de Carlos Rodríguez Ruiz.

Ambos profesionales, que se incorporan al equipo de “ Siempre Punta” en una alianza estratégica, tienen una larga trayectoria en al prensa especializada en economía, inversiones, empresas y negocios.

Con relación al nuevo perfil que incorporará la revista desde su próxima edición de verano, Edgardo Martinez Zimarioff dijo que “es realmente valioso para nuestro país poder impulsar la inversión a través de un medio tan respetado en cuanto a lo social y al turismo de Punta del Este.“

El comunicador indicó asimismo, que “en tanto su componente social la transforma en una publicación de referencia y altamente demandada entre quienes están en los eventos más selectos o en el mundo del arte y la cultura, entendimos que podía transformarse en una línea de llegada directa al gran capital que busca oportunidades”.

Por su parte Rodríguez Ruiz indicó que “la alianza estratégica nos permitirá llegar el forma directa y en el marco de una lectura amena y distendida, a los segmentos de mayor poder adquisitivo de la región, lo que detonará, sin duda, en un incremento de la inversión local”.

La publicación, que tiene una larga trayectoria en Punta del Este, tiene la particularidad de ser una revista especializada en ese mercado, con la característica se no ser simplemente veraniega, sino estar presente todo el año en las manos de visitantes y locales.

“Siempre Punta” se distribuye en quioscos de Punta del Este y Argentina y está presente en la mayoría de los grandes eventos sociales y empresariales de Punta del Este.

Su director, Fernando Goldsman indicó que la alianza estratégica no modificará el actual posicionamiento de la publicación, sino que enriquecerá la propuesta, favoreciendo tanto a los avisadores, como a los proponentes de inversiones y a sus lectores habituales, así como los nuevos visitantes de Punta del Este.

Fideicomisos e inversiones inmobiliarias en Punta del Este

El auge de las propuestas de inversión en el sector inmibiliario sobre la base de esquemas de fideicomiso, está ofreciendo nuevas porisiblidades de negocios en Punta del Este.

Para entender sus posibilidades ylas claves de su funcionamiento, ofrecemos una guía iseñada en lenguaje sencillo.

Hay muchas posibilidades de beneficiarse con la puesta en marcha de un fideicomiso, pero, pese a sus inmensas posibilidades, aún no son muchos los que aprovechan las opciones que brindan los mismos en Uruguay (Ley 17.703).

Recordemos a  modo  de referencia los múltiples fideicomisos que se están implementando en el sector inmobiliario, tanto en Montevideo como – principalmente – en Punta del Este. También algunos sonados casos en que se ha implementado un fideicomiso para garantizar a un grupo de acreedores el cobrar su dinero con certeza.

 Para qué sirven

Ya sea para administrar patrimonios, canalizar inversiones, constituir garantías apropiadas para un emprendimiento, conjugar las inversiones de varios sujetos, asegurando fondos y derechos de las partes, encarar emprendimientos inmobiliarios u otros, liquidar empresas o administrar todo tipo de entidades, las chances de beneficios son muchas.

Tal vez uno de las posibilidades más conocidas de esta figura, es la de facilitar el acceso a fondos o créditos, que pueden tener un probado y garantizado retorno.

Recordemos que un fideicomiso es en definitiva, algo tan sencillo como transferir bienes o servicios de una persona física o jurídica, para con ello formar un patrimonio autónomo de los mismos, que se confía a un administrador, con el objetivo de cumplir ciertas instrucciones a favor de uno o más beneficiarios.

Al cumplirse determinado plazo. Los bienes o  derechos integrantes del mismo se restituyen a quien los entregó al fideicomiso, al beneficiario o a una tercera persona.

 Algunos términos

 En relación a ello, señalemos que fideicomitente o fiduciante, es la persona que transmite bienes o derechos, con las instrucciones de cómo proceder con los mismos.

El fiduciario, es aquel que recibe dichos bienes o derechos, con la finalidad de cumplir el mandato que se le otorga al respecto.

El beneficiario o fideicomisario, es quien recibe los beneficios de los bienes o derechos administrados.

 Aspectos patrimoniales

Un elemento central que hace muy atractiva esta figura jurídica, es que el fideicomiso y sus bienes y derechos, constituyen un patrimonio independiente del fideicomitente, del fiduciario y del beneficiario.

En ese sentido es clave destacar que ni los acreedores del fiduciario ni del fideicomitente, pueden atacar los bienes administrados por el fiduciario.

El ese mismo sentido, los acreedores del beneficiario tampoco pueden atacar los bienes o derechos que integran el fideicomiso.

Debe advertirse sin embargo, que sí es posible ir contra los frutos que el fideicomiso genera para el beneficiario.

Otro punto de importancia es lo que tiene que ver con el administrador o fiduciario. Según la norma, el mismo no responde con su patrimonio, por las obligaciones contraídas en la ejecución del fideicomiso que le fue encomendado por el contrato constitutivo.

Un elemento adicional que abre posibilidades, es que un fideicomiso puede ser constituido tanto por personas vivas como mediante testamento. Ello brinda para quienes así lo espera, una certeza sobre el destino de sus bienes.

En materia tributaria, los beneficios dependerán de los objetivos y actividades del mismo y de si las rentas o activos están en Uruguay, en el exterior o en Zonas Francas.

El fideicomiso es una herramienta valiosa, pero su éxito depende en gran medida, de quienes estén al frente de la administración del mismo y de los términos precisos que se establezcan en su contrato.

Por Edgardo Martínez Zimarioff

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